公司动态
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最大海上搅拌船！“海上混凝土生产工厂”下水！
7月17日，由浙江交工集团投资、在鄂央企中铁科工集团建造的国内大型深层混凝土搅拌船“浙交工砼1”在南通下水，将用于宁德至上饶高速公路东吾洋特大桥、虾山大桥桥墩和梁片的浇筑。 据介绍，“浙交工砼1”号双线180型搅拌船是目前最大的海上搅拌船，是一座集物料储存、计量、搅拌、泵送于一体的大型海上移动式混凝土生产工厂。船长80米，型宽30米，型深5.8米，最大布料半径46米，满载作业排水量8372吨，最大载重量5196吨，获船级社权威认证，主要应用于跨海、跨江桥梁及沿海、沿江港口、码头等水上工程的混凝土生产。 中铁科工集团研发人员介绍，“浙交工砼1”设置有工作舱、生活舱，一次补给可提供连续45天混凝土生产、工人生活所需物资，最大可生产混凝土1800立方米，满足长时间离岸施工需要。搅拌设备计量采用压力秤防脱落结构，满足船舶摆动时的计量精度要求。作业时可经受8级大风考验，可在10级大风时安全锚泊。该船体装载有污水处理装置，有独立的废碴仓，满足海上施工环保要求。 “浙交工砼1”由浙江省海运集团船务管理有限公司负责监造，下一步，“浙交工砼1”搅拌船将按照建造计划继续完善供电系统，并进行内装、涂装、舾装及搅拌站系泊试验，预计两个月后交付使用。届时，该船将投入“同类型桥梁水深世界之最”东吾洋特大桥的桥墩浇筑工程，将用于宁德至上饶高速公路福建段东吾洋特大桥、虾山大桥桥墩和梁片的浇筑。 宁德至上饶国家高速公路福建段是宁德通往南平、江西等内陆腹地的重要疏港通道。其控制性工程东吾洋特大桥全长2550米，最大潮差超过8米，最大水深达63米，为同类型桥梁水深世界之最。该区域地质结构复杂、施工难度大。 来源：湖北日报
2022-07-19 15:24:23查看详情>> -
混凝土企业注意了！又一地区将全面停止32.5水泥的产销
近日，西藏自治区建材工业协会发布《关于全面取消32.5强度水泥生产销售的通知》。 《通知》称，为积极践行国家“双碳”绿色发展战略、西藏关于高原经济高质量发展和创建国家生态文明高地的总体部署，加快促进西藏水泥产业健康发展，遵照相关文件要求，拟定于2022年7月20日，在全区水泥行业生产企业范围内，全部停止32.5所有标号强度水泥的生产，7月25日全面停止销售。 截至目前，新疆、上海、宁夏、四川、青海、内蒙等省市自治区全区域或局部地区已停止生产销售32.5标号水泥。 来源：中国水泥网
2022-07-27 15:24:30查看详情>> -
近百方量混凝土！中建西部建设又签订6笔大单！
近期，中建西部建设签订6笔大单，近百方量的混凝土已签约。 下面，小编带您一起去看看 新疆公司河南事业部签约黄河国家博物馆项目，签约方量共计11.2万方。该项目为郑州市“十四五”重点工程，项目总建筑面积10.2万平方米，总占地面积135亩，建筑高度40米，投资约19.3亿元，是黄河流域生态保护和高质量发展国际战略的标志性工程，是中华民族悠久历史的重要传承见证。 中建商砼江苏事业部栖霞厂签约南京地铁6号线工程栖霞山车辆段D.006.X-TA04标项目，签约方量9.86万方。该项目位于便民河路与五福路交汇处，车辆段场地内设置综合楼、运用库、检修库、洗车库、工程车库及镟轮库、混合变电所、物资总库等17座建筑单体。该项目的建成有利于完善南京市整体交通结构，具有显著的社会效益、经济效益和环境效益，将极大地缓解南京城市中心区的交通压力，缩短主城区与外围组团的时间距离，进一步提升南京轨道交通网络化运营能力。 中建商砼江西事业部经开厂签约南昌市红谷滩现代服务产业园项目，签约方量13万方。该项目位于南昌市红谷滩区云塘路以东、双溪路以南，是红谷滩现代服务产业园投资建设的建筑产业企业服务基地及上下游配套产业中心，预计2024年竣工。该项目用地面积99876平方米，总建筑面积约330000平方米，包括综合办公楼、四星级酒店、配套商业楼以及综合服务平台等建筑。 西南公司广西事业部签约南宁德天府危旧房改住房改造项目，签约方量15万方。该项目新建小区共23栋住宅，1栋综合商业体，1栋小学和1栋幼儿园，建筑面积共计98.44万平方米。该项目从景观和外立面充分融入广西文化和大院文化，力求打造一个惠民生、暖民心、顺民意的安居工程。 西南公司北京筹备组签约北清路（京新高速～京承高速）快速化改造工程第二标段项目，签约方量23.04万方。该项目全长约19公里，改造后，北清路通过设高架等方式，实现主路无红绿灯路口，一路畅行，东西联通京新高速至京承高速，同时与沿北清路轨道交通联动，实现联络周边功能组团。 贵州公司遵义厂签约中海新都会二期项目，签约方量9万方。中海新都会位于遵义市新蒲新区CBD核心位置，北临娄山路、西靠长征大道、东倚平安大道，南接新蒲大道，四纵四横的交通路网向全区域辐射。项目总占地约11.4万平方米，总建筑面积约33.4万平方米，规划绿化面积3.5万平方米，体验式商业街区4.4万平方米，建成后将是集购物、休闲、娱乐为一体的宜居现代商务中心，将为周边居民提供更好的生活娱乐和住房选择。 来源：中建西部建设
2022-07-19 15:19:31查看详情>> -
吃透工程中这100个问题，你就是总工！
一、因施工原因造成的问题 部门、专业间配合类【4大问题】 存在问题1：女儿墙、沉厕管井侧墙、屋面天窗壁等，大多是在钢筋混凝土板上为砌筑的砖或砌块墙体，砌体和混凝土两种不同材料界面处易形成裂缝，造成漏水。 解决措施：所有建筑要求做泛水处，均采用现浇混凝土泛水，泛水高度如建筑无特定要求的，按200高。 存在问题2：梁与板混凝土强度等级不同，施工不便。 解决措施：同时浇筑的梁、板混凝土强度等级应一致。 存在问题3：地下室后浇带要在至少60天后方可浇筑，但地下室外墙的防水及基坑回填工程却需要先行施工，如何处理。 解决措施：地下室外墙后浇带处，在外侧设一通高预制钢筋混凝土板，该板置于地下室外墙防水层内侧，建筑设计需考虑该处的防水做法，结构设计需考虑该板在后浇带尚未浇筑前用于拦挡回填土。 存在问题4：有些墙垛的尺寸太小，不便于砌筑且质量不宜保证。 解决措施：与混凝土墙、柱相连的墙垛尺寸≤120×120或某一边长小于120时，采用现浇混凝土墙垛。 解决现浇混凝土楼板裂缝类【6大问题】 存在问题5：屋面板混凝土强度等级偏高，易产生裂缝而漏水。 解决措施：屋面结构混凝土强度等级尽可能≤C25级。 存在问题6：地下室底板混凝土强度等级偏高，易产生裂缝而漏水。 解决措施：施工周期较长的大体积混凝土（如地下室底板、外墙等），设计时宜考虑混凝土的后期强度，可采用不少于60天龄期的混凝土强度。 存在问题7：地下室底板及侧墙后浇带新旧混凝土界面处易产生裂缝，经常出现渗漏。 解决措施：后浇带接缝处应做成企口；主筋在后浇带处按断开处理；采用膨胀止水带。 存在问题8：现浇混凝土板内预埋PVC电管时，混凝土板经常沿管线出现裂缝。 解决措施：钢筋混凝土板中预埋PVC等非金属管时，沿管线贴板底（板底主筋外侧）放置300宽φ1.0×10×10钢丝网片。 存在问题9：现电梯间前室有大量设备管线暗埋在混凝土板内，造成结构隐患，易出现裂缝。 解决措施：预埋管线非常多的板（如高层建筑电梯前室等），板厚宜按结构设计所需板厚+30。 存在问题10：屋面等有防水要求的混凝土板，对裂缝控制要求较严，如何控制裂缝。 解决措施：有防水要求的屋面板结构混凝土内添加抗裂纤维。添加量由招标中心或总承包提供中标产品参数，由设计单位确定。 防止首层地坪沉陷类【3大问题】 存在问题11：首层隔墙自身发生沉降，墙身出现沉降裂缝。 解决措施：首层隔墙下应设钢筋混凝土基础梁或基础，不得直接将隔墙放置在建筑地面上，不得采用将原建筑地面中的混凝土垫层加厚（元宝基础）作为隔墙基础的做法。 存在问题12：室外踏步、花台等发生沉陷、变形。 解决措施：建筑室外配件设计时，应考虑其地基及基础的设计。 存在问题13：室首层地面回填土较厚，回填质量不易保证。 解决措施：回填时，监理必须到位，加强质量控制及自检措施，在严格按照规范要求进行回土填的前提下，根据实际工程情况，可采取以下加固措施： (1)当回填砂、石、砂等低粘聚力大粒径材料时，不另行加固。 (2)当回填土厚＜500时，不另行加固。 (3)当回填土厚500≤且≤2000时，地面长跨小于3000的，在建筑地面做法的混凝土垫层底部放置φ6＠200双向钢筋网片，网片应锚入或搁置在周边结构上；地面短跨≥3000的，除按上述要求增加钢筋网片外，在垫层底部增设地垄墙，地垄墙与周边结构形成的网格边长不大于3000。地垄墙做法由设计单位出具，地垄墙材料宜采用砌体，与上部的混凝土垫层的支承关系应有保证。 (4)回填土厚＞2000时，采用预制钢筋混凝土或现浇钢筋混凝土地面。 二、因设计原因造成问题 部门、专业间配合类【2大问题】 存在问题14：有时隔墙、填充墙强度不好。 解决措施：非承重墙的墙体材料强度等级在图纸中应予注明。 存在问题15：钢结构、地基处理等需进行二次设计的由何方负责。 解决措施：钢结构、地基处理的二次深化设计由总承包负责完成，设计单位必须全力配合，保证工作的衔接。 消防设计【6大问题】 存在问题16：消防车道没有4m宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。 解决措施：按照规范执行，消防车道宽度执行规范，消防车回车场如果上部做草坪，下部构造设计必须符合消防车通行要求，园林总图应经建筑设计人员审核，并报消防部门通过。 存在问题17：电梯前室开窗面积不够3m2。 解决措施：按照规范执行，不够3m2可加设加压送风井。 存在问题18：各栋楼之间防火间距不够。 解决措施：按照规范执行。 存在问题19：楼梯间首层与地下室没有隔开。 解决措施：按照规范执行。 存在问题20：发电机和消防水泵不在第一期，拖延第一期验收时间。 解决措施：在一期应考虑完善配套，裙楼不装修、暂时不使用也应先设计消防系统，待施工完成后方可验收。 存在问题21：消防水泵房没有直通安全出口。 解决措施：按规范执行。 三、设计通病与措施 屋面防水【7大问题】 存在问题22：广州地区911防水材料质量不稳定 解决措施： 1)选用防水卷材,根据国家规范确定厚度。 2)北方地区的别墅，按二级防水等级做两道卷材防水。 存在问题23：保温隔热层隔热层设置位置不明确。 解决措施： 1）采用挤塑聚苯板保温材料。 2）北方地区先做保温，后做防水，南方先做防水，后做保温。 存在问题24：天面女儿墙底裂缝渗漏。 解决措施：300mm以下做混凝土女儿墙。 存在问题25：凸出屋面的管道、井、烟道周边渗漏。 解决措施：凸出屋面的管道、井、烟道周边应同屋面结构一起整浇一道钢筋混凝土防水反梁，平屋面标高定于最高完成面以上250mm，坡屋面为完成面250mm。 存在问题26：管道穿越楼板、屋面处渗漏 解决措施：按规定选用和埋设套管；套管处要用沥青麻丝和防水油膏充填。 存在问题27：屋面西班牙瓦的施工方法设计有两种做法，一种为挂贴，一种为卧贴。但按挂贴施工的别墅屋面大部分有渗水现象。 解决措施：改为卧贴工艺。如确实因屋面坡度太陡时，卧贴工艺中应增加挂网等加强措施，或将卷材防水层加厚（30mm以上）再采用挂贴工艺施工。具体做法均以各公司地区规范为主。天津地区参照2-5节点。 存在问题28：别墅部分户型设计有暗天沟，但由于设计时此处未采取加强措施，许多屋面出现暗天沟漏水现象。 解决措施：统一改为明沟,采用2-5节点。 室内防水【5大问题】 存在问题29：沉箱式卫生间无侧排地漏，使得沉箱内容易积水而形成渗水隐患。而准备补加侧排地漏时，又由于管井面积不够，无法增加立管。 解决措施：加侧排地漏，北方地区因安装困难可适当加大管井。 存在问题30：沉箱管道井防水套管安装，卫生间设置管道井时，管道井壁（沉箱内部分）厚往往只有8~10cm混凝土墙或者采用砌砖，无法较好地安装防水套管。 解决措施：建议沉箱管道井壁厚12cm，并且应为钢沪宁图结构，沉箱内部架空，不回填。 存在问题31：浴室墙面渗漏。 解决措施：柔性防水上返300mm高，以上部份做防水砂浆。北京地区墙根部混凝土上返120mm。 存在问题32：安装卫生间设备时无法固定且易渗漏。 解决措施：卫生间墙体建议全部采用实心砖。 存在问题33：室内给水管被打穿。 解决措施：水暖管道尽量避开门口经过，而从门侧穿墙过，剪力墙预留套管。 外墙防水【5大问题】 存在问题34：外墙裂缝渗漏。 解决措施：外墙是涂料的掺抗裂纤维水泥砂浆。 存在问题35：墙体材料。 解决措施：同意广州试用加气蒸压混凝土砌块，但应增加相应的抗裂措施(如内外墙批荡挂网，抹灰层加抗裂纤维）。 存在问题36：窗楣、窗台处漏水 解决措施：窗楣要做滴水线；外窗台要低于内窗台，做足排水坡度；铝合金窗下框要有泻水结构；铝合金窗外边要打防水胶密封。严格执行施工规范。 存在问题37：GRC外装饰构件多，而部分外墙GRC线脚上没有设计挑檐，容易造成GRC构件与外墙交接处出现渗漏水现象，而且GRC构件之间的连接也极易产生裂缝。 解决措施： 1）尽量减少使用GRC，并减少GRC线条的样式。 2）选定供应商后，及时将安装节点提供给设计单位。待设计确认 后方可安装。 3）设计院在图纸中要对装饰线条的排水坡度、滴水槽及不同材料 搭接的防裂措施有所标注。 4）设计部定板中要考虑线条泛水、渗水的问题。 5）工程部要认真审核装饰线条的施工方案。 地下室防水 存在问题38：防水材料质量不过关。 解决措施:采用卷材防水，防水等级及设计执行国家规范。 四、建筑节点通病及解决措施 门窗与栏杆部分（11大问题） 存在问题39：出天面门采用木门，规范不允许。 解决措施：出天面门禁用木门。 存在问题40：由于甲方考虑成本因素，准备取消一些楼盘的门窗钢附框，但取消钢附框后，会导致结构完成后门窗洞口无法及时收口，对工程进度影响极大，而且也极易造成铝框的污染、破坏。 解决措施：总承包核算费用后，报总部审批。 存在问题41：当电梯在首层，秋冬季风力很大时，电梯厅门关不到位，需要外力才能关上；设计时应考虑大堂电梯避风，电梯门开关自如。 解决措施：同意，采用其做法。 栏杆 存在问题42：铁艺、铁花、防护栏杆大样不齐不能做为施工依据。 解决措施： 1)由韩建提铁艺铁花大样图库资料供，设计人员选择。 2)设计公司设计大样图。 存在问题43：栏杆高度小于1100。 解决措施:按规范执行。 存在问题44：阳台栏杆的预埋件在主体施工时因没有栏杆的立杆间距而无法预留，在安装时又不允许打膨胀螺丝，造成要打掉结构。 解决措施：设计确定间距及大样图。 存在问题45：阳台镀锌钢管油漆脱落、生锈。 解决措施：设计必须明确相匹配的油漆(瓷漆)。 存在问题46：室内飘窗台护窗栏杆的设置问题。 解决措施：由标准化设计小组统一制定标准图。 存在问题47：根据住宅设计规范：外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.8米时，应设有防护设施，所有窗台高度低于0.8m的开启窗，应设置安全护栏。现管辖小区，飘窗内的护栏高度偏低，儿童易撞碎玻璃摔下，建议增高护栏高度。 解决措施：按规范执行。 存在问题48：天台、平台各户型之间设有防护栏杆，防止外来人员穿过确保安全；由于窗户推拉门不能封闭，也没有防盗装置，多个楼盘均出现，从业主家平台推拉窗处进入室内，造成失盗的事件。 解决措施：同意，设计中充分考虑。 存在问题49：小区的景观水池边，应增设防护栏，以防儿童及老人滑倒摔下。 解决措施：不采用其做法。 装饰细部【6大问题】 存在问题50：走道管井门面贴磁砖。 解决措施:由装饰专业出大样,确定颜色。 存在问题51：室内木质柜与墙体接合处理不当。 解决措施:由装修处理。 存在问题52：卫生间、厨房墙面地砖的规格太大，易空鼓、损耗大。 解决措施：建议墙砖不宜太大，应不大于500×500，且不用玻化砖。 存在问题53：墙面地面砖采用斜贴,损耗大。 解决措施:在交楼标准中，明确尽量不使用斜贴。 存在问题54：橱柜验收不合格，导致煤气工程验收不合格。 解决措施：执行规范。设计和施工时在煤气软管和煤气表放置的封闭空间预留透气孔，安装透气板。 存在问题55：电梯的门坎应高于地面，门坎与地面应有一个合理的坡度，防止水倒灌入电梯井内，影响电梯的运行。 解决措施：同意，采用其做法。 屋面工程【4大问题】 存在问题56：斜屋面坡度太大。 解决措施：在不影响设计效果的情况下，尽量减缓坡度。 存在问题57：单体采暖预留管道：由于楼板厚度限制，使得预留采暖管道高出混凝土保护层管道交叉处，高度超高，不得不剔楼板。 解决措施：采暖管道留槽走明管，并且给行销部一个合理 的解释。 存在问题58：是否采用混凝土天沟---品牌成品集水系统。 解决措施：结合立面局部使用。 存在问题59：施工单位经常提出屋面找坡材料的变更要求。 解决措施：由韩建提出几种材料做法，由设计公司选定。 抹灰工程【5大问题】 存在问题60：多联排别墅露台分户墙因雨水和灰尘的影响形成“泪痕”。 解决措施:设计要增设滴水线。 存在问题61：我司地下室顶棚的设计做法基本是选用88J1-1图集的棚61做法，在保温板上直接刮2mm耐水子，很容易产生质量隐患（仅限北京地区使用）。 解决措施：需设网格布，新建工程室内地下保温顶棚做法： 参照88J2-9，棚26-W。 存在问题62：我司室内顶棚做法一般都选用88J1-1图集的棚 8B、棚9B做法，为水泥石灰砂浆抹灰，这种做法现在很少用，很容易产生质量和安全事故。 解决措施：采用刮腻子抹平，取消抹灰做法。 存在问题63：外墙石材铺贴的构造做法是否结合北方地区的保温做法。 解决措施：同意。 存在问题64：已交付使用水泵设备房的地面、地面均为水泥毛坏墙面、地面。应按卫生防疫站核发二次供水卫生许可证的标准设计（应将墙面、地面、排水沟内铺设墙、地砖），避免再次进行设备房的改造时，影响正常供水，并污染水泵房设施。 解决措施：同意，采用其做法。 墙体工程【5大问题】 存在问题65：有些地下室的隔墙也设计为轻质隔墙板，但由于地下室的层高（特别是地下一层）都较高，均大于3.3m，而轻质隔墙板的高度不能超过3.3m，否则会造成裂缝甚至断裂的危险。 解决措施:建议地下室隔墙考虑改为砌块。 存在问题66：有的剪力墙门垛设计过小，造成门套无法安装。 解决措施：以后的门垛应不少于10cm（但应保证结构需要的尺寸）。 存在问题67：剪力墙与窗侧边的距离太小，但是图纸仍然设计砌体结构，增加施工难度，又容易产生裂缝。 解决措施：参见结构篇1.1.4条。 存在问题68：grc轻质隔墙板裂缝。 解决措施：除板缝铺设玻纤网格布加强外，还需满铺玻纤网格布。 存在问题69：电气预埋图纸尺寸应尽量留余量，如配电箱等，由于有时招标时间较土建进度滞后，如不综合考虑各厂家设备尺寸提供相应预留尺寸，将造成浪费。 解决措施：同意。 楼地面结构【2大问题】 存在问题70：非沉箱卫生间的降板原来均为3cm，使得卫生间内外高差不足，造成卫生间地面找坡很难施工，特别是门口处，很容易与外地面平甚至高于外地面，如果要保证有高差，又容易造成坡度不够，产生积水。 解决措施：地漏旁边楼板可再降低，具体在结构图中加以标注。 存在问题71：单体采暖预留管道：由于楼板厚度限制，使得预留采暖管道高出混凝土保护层管道交叉处，高度超高，不得不剔楼板。 解决措施：采暖管道留槽走明管，并且给行销部一个合理的解释。 综合类【26大问题】 存在问题72：住宅厅房应考虑各室的空调机位，便于室外机的安装、维修、机座应考虑容积宽阔，大功率室外机也可以安装。室内机和室外机平台相距过远，避免室外连接管路过长，影响楼宇的外立面美观。 解决措施：同意，设计中充分考虑。 存在问题73：烟道设计时，应考虑厨房内管线的避让；现管理 的楼盘有管路在烟道的出风口处通过，造成无法安装排风管。如：帝景、骏中区的户型均有此现象。 解决措施：同意，设计中充分考虑。 存在问题74：别墅平台、平台应预留太阳能热水器的机位。现管理小区的业主自装太阳能热水器具越来越多，也符合国家节能趋势，为便于管理，建议设计时考虑机位统一放置。 解决措施：不采用其做法。 存在问题75：设备设备房应预留承重钩（如：水泵房、消防泵房、采暖机房、锅炉房、电梯机房等设备的天花内预埋挂钩），便于重型的机械设备拆装维修。 解决措施：同意，采用其做法。由设备专业提供土建设计条件，由结构专业出图。 存在问题76：各楼栋大堂玻璃门采用对角装饰夹,配廉价地弹簧，不适合北京地区风大的使用环境，被损率达到60%，应采用类似麦当劳大门设计方案，既带框玻璃门配优质的闭门器。 解决措施：同意，采用其做法。 存在问题77：配电室现安置在地下室，地面应高于楼道的地面或在室内门口制作防水台阶。 解决措施：同意，采用其做法。 存在问题78：空调孔板设计不详。 解决措施： 1）客厅出阳台空调孔与阳台水落管冲突，必须孔边距墙边200。 2）空调出阳台出墙或空调出厨房后阳台，各距墙边100，转弯半径不够。 3）客厅空调板宽1000，应为≥1100。 存在问题79：燃气热水器设计不详。 解决措施： 1）挂热水器部位800宽墙均应实墙砌筑。 2）阳台安装燃气热水器时一下要挂热水器的实墙600宽。 存在问题80：家具布置 1）每一个房间均需布置（工人房、杂物房经常漏画）。 2）厨房灶台及洗菜盆，排烟井布置随意。 解决措施：设计充分考虑。 存在问题81：预留孔洞不全。 解决措施： 1）建筑图标明楼梯间正压送风口。 2）强、弱电箱预留孔必须标出。 3）各种排水管，雨水管必须标出。 4）燃气热水器直排孔必须标出。 存在问题82：复式有退台时，则复式下层室内层高不定。 解决措施：复式有退台时，则复式下层室内层高应为3.2m。 存在问题83：飘窗台100厚侧墙应为砼墙，图示应深黑。 解决措施：同意。 存在问题84：转换层 1）卫生间沉箱易出问题，转换梁偏出卫生间墙。 2）各种下水管与转换梁冲突。 3）有室外露台时，需考虑解决室内高差问题。 解决措施：设计充分考虑。 存在问题85：小区园林道路由于路牙与路面平齐，且绿地高于路面，很容易被绿化用水污染路面。建议设计时提高路牙。 解决措施：同意，采用其做法。 存在问题86：地下车库的电梯大堂要与首层大堂一起进行装修设计，车库与地下大堂应整洁，明亮，与小区整体的档次相合。 解决措施：同意，采用其做法。 存在问题87：车库的坡道长、面积大、拦水沟少；雨季来临时，易造成雨水涌入车库。 解决措施：设计考虑增加拦水沟或阳光棚。 建筑设计中经常出现的错误 88.地下工程的防水问题经常容易被忽略，地下工程的防水根据地下水位的高低来决定做法。 引申到电缆地沟也常忘记做防水，对于地下水高的地区光做内防水还不行。 防腐工程对水也很敏感，不做防水，防腐的面层与基底粘结就不好，容易脱落。 89.建筑的水沟虽然小，但也不能容忽视。 关于水沟的盖板也不是随便就选的，要根据荷载来决定，以往工程遇到过，选用的普通盖板，最后上卡车的情况，这时候就要选能承重的重型盖板，而且盖板下要埋设角钢加强，过路的地沟要加钢筋加强。 配电室门窗问题 90.配电室门一般至少要有一个进配电柜的大点的门，电气专业提的要求一般不小于1.2m宽x2.4m高，建议作1。5mx2.7m的门，门上作上亮，上亮下的中梃要求厂家做成可拆卸型，这样在头次安装和以后的维修中需要进出配电柜时，就将中挺取下，平常走人则用下面的2.1高门即可。尽量不做2.4m高门，一方面有时不满足安装要求，因除去门框后净高未必够，另一方面如为安装柜子做成通高2.4m的门扇，尤其是钢门则很沉重，开启不方便，门轴处也易坏。有时电气专业忘记提门高条件，还需根据经验及时确认，避免安装时出问题。 配电室一般长度超过7m要设两个疏散门，超过60m还宜增加一个出口；高压配电室宜设窗台高度不低于1.8m的固定窗，低压配电室宜设配砂扇的开启窗，不能一律开成普通窗。 91.配电及有危险的化验室的门要求外开。 92.室外的电缆沟要加集水井，同时沟要向集水井找坡。 93.配电，在有危险的（比空气重，有爆炸危险气体凝聚的可能）室内外高差要大于等于600。 94.关于两个配电装置之间的门应开向危险程度低的一面，《10千伏及以下变电所设计规范》GB50053-94第6.2.2条中相邻配电室之间有门时，此门应能双向开启 住宅飘窗给结构提挑板尺寸 95.一般所标窗尺寸均为洞口尺寸，飘窗要将洞口全部维护起来，故窗要分别固定在洞口外边缘，窗中心距的距离大于洞口尺寸，而我们在平面图中标注窗尺寸仍要标注洞口尺寸，只在立面展开图中体现窗的实际尺寸。由于窗固定在外边缘，给结构提条件的时候要注意挑板的尺寸要大于洞口宽度，一般每边多出80-100（具体的根据窗框选型确定）。 关于门宽的问题 96.建筑设计有很多都要求门的宽度，并不是洞口的宽度。 勿视混凝土结构的变动。 勿视施工因素和施工材料因素（比如有的设计者在混凝土柱处设计10cm的门垛，但没有要求浇混凝土，有的还只有6cm，如何砌砖）。 高度未超过50m，但24m以上，,建筑面积大于1000m2的商业楼、综合楼，以及24m以上建筑面积超过1500m2的商住楼划入二类高层建筑，造成防火分区的划分、疏散楼梯的设置以及相应消防设施的配置等一系列错误，而且这类错误几乎是灾难性的，所以有必要引起重视。 97.在做上人屋面时，女儿墙压顶距屋面完成面的距离低于或等于0.45m，且压顶的宽度大于或等于0.22m时，栏杆的高度应从可踏部位顶面起计算。一般女儿墙如为砖墙类，混凝土压顶一般宽出墙边80，宽度很容易超0.22m，这时我们在栏杆高度时一定要注意计算压顶面距屋面完成面的距离。 来源：腾讯网
2022-07-18 15:18:40查看详情>> -
国资委表扬多家企业，中国建筑、铁建、能建等上榜
国资发考分〔2022〕49号 国资委关于通报表扬2019-2021年任期业绩优秀企业和突出贡献企业的决定 各中央企业： 2019-2021年任期，国内外重大风险事件频发，经济形势异常复杂严峻。中央企业在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，认真落实国资委工作要求，坚持稳中求进工作总基调，全面履行经济责任、政治责任和社会责任，经济效益和发展质量明显提升，在推动经济社会平稳健康发展、抗击新冠肺炎疫情等大战大考中顶梁柱作用充分彰显，在落实国家重大战略、服务构建新发展格局中主力军作用充分发挥，在承担急难险重任务、保障和改善民生中姓党为民政治本色充分体现。 为激励先进，鼓舞干劲，经研究决定，中国第一汽车集团有限公司等46家企业为“业绩优秀企业”，中国航天科技集团有限公司等28家企业为“科技创新突出贡献企业”。希望通报表扬的企业珍惜荣誉，再接再厉，再创佳绩。各中央企业要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，完整、准确、全面贯彻新发展理念，以通报表扬的企业为榜样，统筹疫情防控和企业改革发展，坚持质量第一效益优先，加快打造原创技术策源地和现代产业链链长，实现高水平科技自立自强，防范化解重大风险，坚定不移做强做优做大国有资本和国有企业，加快建设世界一流企业，以实际行动迎接党的二十大胜利召开。 国资委 2022年7月15日 2019-2021年任期业绩优秀企业和突出贡献企业名单 一、业绩优秀企业（46家） 1.中国第一汽车集团有限公司 2.招商局集团有限公司 3.中国长江三峡集团有限公司 4.中国海洋石油集团有限公司 5.中国移动通信集团有限公司 6.中国保利集团有限公司 7.中国航天科技集团有限公司 8.中国电子科技集团有限公司 9.中国宝武钢铁集团有限公司 10.国家开发投资集团有限公司 11.国家能源投资集团有限责任公司 12.华润（集团）有限公司 13.中国石油化工集团有限公司 14.中国建筑集团有限公司 15.中国广核集团有限公司 16.中国医药集团有限公司 17.中国远洋海运集团有限公司 18.中国铁路工程集团有限公司 19.中国兵器工业集团有限公司 20.中国航天科工集团有限公司 21.国家电网有限公司 22.中国核工业集团有限公司 23.东风汽车集团有限公司 24.中国船舶集团有限公司 25.中国电信集团有限公司 26.中国华电集团有限公司 27.中国中煤能源集团有限公司 28.中国航空工业集团有限公司 29.中国华能集团有限公司 30.中国中车集团有限公司 31.中国中化控股有限责任公司 32.中国国新控股有限责任公司 33.中国交通建设集团有限公司 34.国家电力投资集团有限公司 35.中国南方电网有限责任公司 36.中国铁道建筑集团有限公司 37.中国能源建设集团有限公司 38.中国航空发动机集团有限公司 39.中国建材集团有限公司 40.中国石油天然气集团有限公司 41.中国五矿集团有限公司 42.华侨城集团有限公司 43.中粮集团有限公司 44.中国诚通控股集团有限公司 45.中国电力建设集团有限公司 46.中国融通资产管理集团有限公司 二、科技创新突出贡献企业（28家） 1.中国航天科技集团有限公司 2.中国航空工业集团有限公司 3.中国石油化工集团有限公司 4.中国中车集团有限公司 5.中国电子科技集团有限公司 6.国家电网有限公司 7.中国长江三峡集团有限公司 8.中国船舶集团有限公司 9.中国兵器工业集团有限公司 10.中国电信集团有限公司 11.中国石油天然气集团有限公司 12.中国移动通信集团有限公司 13.中国信息通信科技集团有限公司 14.中国联合网络通信集团有限公司 15.中国航天科工集团有限公司 16.中国商用飞机有限责任公司 17.中国五矿集团有限公司 18.中国海洋石油集团有限公司 19.中国机械工业集团有限公司 20.中国核工业集团有限公司 21.中国航空发动机集团有限公司 22.中国铁路工程集团有限公司 23.国家能源投资集团有限责任公司 24.中国建筑集团有限公司 25.中国通用技术（集团）控股有限责任公司 26.中国钢研科技集团有限公司 27.中国煤炭科工集团有限公司 28.中国交通建设集团有限公司 来源：国资委
2022-07-18 15:08:57查看详情>> -
西部建设今年二季度混凝土签约量下降10.51%
西部建设7月18日午间公告称，公司2022年第二季度混凝土签约量为4222.06万方，较上年同期下降10.51%；混凝土销售量为1632.60万方，较上年同期下降4.76%。第二季度签约量超10万方以上的重大项目共有81个，合计1356.22万方。 来源：中建西部建设
2022-07-18 14:52:04查看详情>> -
拿地即开工！洛龙这个项目推进再提速
导语 7月5日，在洛阳市大数据产业园片区的天安智创产业社区项目现场，工作人员已完成规划、施工等前期准备，正在为开工做最后冲刺。 作为洛阳市此次“三个一批”开工项目，该项目总投资52亿元，占地面积约600亩。按照“国有平台公司+央企代建+专业园区运营商”的建设开发模式，该项目由洛阳龙合投资发展有限公司投资建设，由智慧产城社区投资、运营、服务等，打造“一轴两带三片区”科技产业社区生态。 按照洛阳市委 全面深化“放管服”改革的部署 洛阳市积极推广工程建设项目 “带方案供地” 进一步提高审批效率 推动项目单位实现“拿地即开工” 洛阳龙合投资发展有限公司党委书记、董事长孙哲说，该项目用地是洛阳第一块新型产业项目用地，受到了来自政府各个部门的指导和帮助。尤其在办理各项手续过程中，工作人员服务热情、耐心、专业、高效，基本实现“最多跑一次”，实现“拿地即开工”。 “项目全部建成后，可引入大数据领军企业5家以上，国家级研发机构3家以上，集聚新一代信息技术领域领先应用项目15个以上，园区整体收入200亿元以上，培育1个百亿级龙头企业，2个十亿级骨干企业，100家以上中小企业，初步形成覆盖新一代信息技术基础设施、硬件、软件、服务和应用全产业链的产业生态。”孙哲介绍，下一步，将在充分调研该项目周边产业和人文环境的同时，对接好深圳天安骏业集团专业运营商，发挥大湾区资源优势，培育、孵化一批具有生长潜力的中小企业，并及时解决好项目推进过程中的难点堵点问题，全力以赴加快项目建设进度，确保早投产、早受益。
2022-07-06 11:47:46查看详情>> -
66亿元债务展期，这家千亿房企自救艰难！
7月伊始，又一家千亿销售规模的房企爆雷。 7月5日，市场消息称，宝龙计划展期三笔总计26亿人民币债券，一笔1亿美元私募债。 此前一日，宝龙公告称，对7月25日到期的2亿美元债和11月8日到期的3亿美元债发起交换要约，相当于分别展期1年和1.5年。 7月4日，宝龙召开投资者会议。总裁许华芳以及CFO廖明舜向投资人致歉，并说明了当下困境：再融资被掐断，去年四季度至今偿债200亿元，在今年下半年还面临等额于70亿元人民币的公募债务；努力出售资产但未达预期，疫情影响销售受阻，救市政策传导下来需要时间。 地产行业的流动性紧缩持续一年，此前宝龙曾尝试过债权融资、股权融资、加速销售回款等，还计划出售150亿元-200亿元货值的商业地产资产包。然而这些努力均不及预期。 多笔债券展期 7月4日，宝龙地产公告，就2022年7月到期的4.0%优先票据、2022年11月到期的7.125%优先票据提出交换要约。 交换要约后，宝龙地产将发行两笔新票据，其中一笔到期日为2023年7月，按年利率4%计息；另一笔于2024年1月到期，按年利率7.125%计息。 根据交换要约条件，2022年7月到期的美元债最低接纳金额为1.8亿美元，11月到期的美元债最低接纳金额为2.7亿美元。 (图片来源：宝龙地产年报) 宝龙管理层在7月4日表示，如果未能满足90%的最低接纳金额，公司可能无法按期赎回7月到期的美元债，并可能引发其他债务的交叉违约。目前，宝龙在离岸层面没有任何现金或流动资产，已协调有关方面，确保交换要约及同意征求获得通过后，能够将资金按时汇至离岸账户结算交换要约。 宝龙方面还透露，正与境内债权人同步进行展期谈判，美元债交换要约的结果可能会影响境内债的展期谈判。 宝龙境内债的展期方案流出：7月15日到期、本金为6亿元的“19宝龙02”展期一年，到期日付5%本金，6个月后支付15%，一年后支付80%，质押子公司无锡嘉御置业100%股权作为增信措施。同时，对于将于8月回售的两笔本金余额都为10亿元的债券，以及10月3日到期的一笔1亿美元私募债，均计划展期。 上述拟展期的境内外债券，的本金合计约为66亿元人民币。 对于宝龙当下的流动性困境，管理层归因于2021年下半年，内地房企及其资本市场融资经历的拐点：银行开发贷减少；买家担忧开发商的交付能力，对房地产销售产生不利影响；预售资金施行监管；离岸资本市场反应负面。 宝龙公告称，2022年，中国房地产行业持续波动。而且，截至去年底，宝龙约71.8%的项目和67.1%的土地储备位于长三角地区，受疫情影响，近几个月的合约销售总额明显下降。 融资屡屡受挫 今年初，宝龙总裁许华芳发表题为《一好到底》的开年报告，称在艰难的大环境下，公司沿续了多年来的稳健经营，在2021年取得了较好成绩，顺利实现千亿销售目标，商业综合体项目开业22个。未来，宝龙还要“一好到底”。 数据显示，2021年百强房企销售疲软，而宝龙地产逆势而上，2021年实现合约销售额1012.27亿元，同比增加24.13%，晋级千亿房企之列。 在融资方面，宝龙在去年底新增发行两笔美元债，分别是2024年到期的1.5亿美元6.25%优先票据，以及2025年到期的1.35亿美元5.95%优先票据，成为少数能够发行美元债的民企。 而在境内融资方面则屡屡受挫。去年4月发行15亿元公司债后，宝龙在境内债券发行方面近乎凝滞，无法“借新还旧”。 债券融资不畅，宝龙也曾尝试过发行REITs。宝龙原打算成立宝龙商业房地产投资信托基金，于港交所上市，解决自持商业的负担。不过，2月28日，港交所官网显示，宝龙房托基金提交的招股书失效。 资产处置不畅 宝龙2021年未经审核的年报数据显示，截至2021年末，约有220.23亿元的债务将在一年内到期，但账面上的现金及现金等价物仅194.07亿元，未能覆盖短债。 宝龙的管理层曾表示，将会通过转让资产包以偿还债务。拟出售的资产包，包括长租公寓、写字楼等商业地产，位于杭州、上海、南京、天津等一二线城市，货值大约150亿元至200亿元。此外，公司还有39个没有抵押的商场和酒店，货值约250亿元，可做抵押贷款业务。 不过，这部分商业地产的处置速度不及预期。 据报道，宝龙曾与中国华融洽谈，出售位于杭州市滨江区的写字楼，开价从近30亿元降至19亿元，仍未达成交易，因为华融对位于一二线城市的住宅资产更感兴趣。 今年5月，宝龙一口气在阿里法拍平台上架了上海、杭州、海口等地宝龙广场的部分商业资产，最终未能成行。 在宝龙债务展期前夕，标普和穆迪接连下调宝龙评级。6月30日，穆迪将宝龙地产的家族评级从“B3”下调至“Caa1”，高级无抵押评级从“Caa1”下调至“Caa2”，展望为负面。 穆迪表示，宝龙地产的流动性风险加大，未来6-12个月将有大量债务到期。宝龙地产在严峻的融资环境下没有任何新的融资渠道，将继续利用内部资源偿还到期债务。其物业处置进展缓慢，交易成功与否，将取决于波动的市场条件。 穆迪预计，宝龙地产的合同销售额将从2021年的1000亿元下降到2022年的600亿元左右。 (数据来源：同花顺iFind) 宝龙的流动性困境并非个例。已有多家民营房企提出债务展期，以时间换空间，等待融资渠道打开，销售回暖。
2022-07-06 11:42:27查看详情>> -
说多了都是泪，工地上打混凝土最郁闷的十件事是.......
对于工地上几乎每一个人来说，打混凝土都是大家非常关注的问题，今天就来一起说道说道，打混凝土最郁闷的十件事情，呦呵呵呵~~~ 一、算方量~ 混凝土之前都是要计算一下所用混凝土的方量的，这一项最基础的工作，确实难住了很多刚毕业的朋友们。立方体而已，但是发现每次方量都算的不准，我也只能呵呵啦~ 二、做坍落度~ 坍落度这东西在现场做，别的不说，就是胳膊疼，最可怕的事，做到最后不符合要求。你说可咋整？混凝土要是商混还好，如果是自己家拌得...你懂的...一倒可是一车啊！这家伙都是钱！ 三、值夜班~ 值夜班这种事情谁都不愿意干，可是工程上谁又能逃的掉呢？ 每天都在工地上唱着这样的歌谣聊以自慰：“我在泵车上抽着香烟，而此时此刻媳妇你在哪里？” 四、堵车~ 不知道大家有没有这样的经历？这边着急打混凝土，迟迟看不到罐车过来，大家都纳闷，看着混凝土都快初凝了！然后，接到电话，罐车堵在半路上来不了，罐车司机更着急！忽忽的水往罐子里倒，什么离析与否都不管了。都凝固在罐子里更倒霉~ 五、有人闹事~ 其实在城市里还好，如果在郊区和乡下，老百姓的力量无比强大，人家才不管你打不打混凝土，见车就拦，躺在马路中间，挡着不让你过，一堵就得个把小时，甚至有的能一堵就是半天，oh！my god！自然罐车的司机师傅，现在又在自己的罐子里面加水了！ 六、半夜停电~ 半夜停电什么概念？灯不能用，振捣棒不能用！混凝土如果已经送到，多半也要倒掉。损失的钱可不是小数字！ 七、堵管~ 泵车如果遇到较大的石子的时候会卡到管子中央，从而造成堵管现象，一旦堵管，就要在这时快速更换管子，并进行相应的应急准备。尤其是冬期施工的时候，最容易堵管了！ 八、事故~ 最可怕的工地上的事情，就是事故！如果在工地上泵车、罐车发生下面图片的事情的时候，真是你该郁闷的时候了！ 九、补方量~ 补方量，是不是你最头疼的事情？补多了浪费，补少了尴尬，你有木有这样的体会呢？ 十、欢迎留言第十条~ 各位砼行们，你们在打混凝土的时候还遇上了什么头（喜）疼（闻）郁（乐）闷（见）的事?
2022-07-06 11:39:35查看详情>> -
注资5亿！中国中铁又成立一家新公司！
建设库查询工商注册系统显示，近日，中铁航空港建设有限公司成立，法定代表人为郭普伟，注册资本5亿元人民币，经营范围包含：工程造价咨询业务；土石方工程施工；建筑工程用机械销售；建筑工程机械与设备租赁；体育场地设施工程施工；土壤污染治理与修复服务等。企查查股权穿透显示，该公司由中国中铁间接全资持股。 目前，中铁航空港建设有限公司只有一个股东，就是中铁北京工程局集团有限公司，持股比例为100%。 熟悉中国中铁的朋友都指知道，中铁北京工程局集团有限公司是中国中铁股份有限公司的全资子公司，注册地在首都北京，注册资本32亿元。中铁北京工程局集团有限公司成立于1988年4月2日，法定代表人为程志强，注册资本为32亿元，经营范围包含：对外派遣与其实力、规模、业绩相适应的境外工程所需的劳务人员等。该公司由中国中铁股份有限公司100%持股。该公司有58家对外投资企业，包括中铁北京工程局集团第一工程有限公司等。 中铁北京工程局集团有限公司业绩数量868个，资质数量13个，中标总金额(万元)18,159,442.0。
2022-07-06 11:38:12查看详情>>